Constituer un patrimoine pour ses descendants, bénéficier des avantages fiscaux, préparer sa retraite… l’immobilier locatif est investissement sur et rentable, encore qu’il faut bien choisir sa ville. Pour les nouveaux investisseurs à la recherche d’une ville dynamique où il n’y a jamais de vacances locatives, Marseille est ce qu’il vous faut. Éligible depuis quelques années au dispositif Pinel, cette ville est la deuxième grande ville de la France, il y a donc toutes les raisons de choisir cette région francilienne pour tout projet d’investissement locatif.
Quelques raisons d’investir en loi Pinel à Marseille
Pourquoi investir en loi Pinel Marseille ? D’abord, la population de la ville de Marseille ne cesse d’augmenter. D’ailleurs, sur le plan national elle occupe la sixième place en termes de démographie avec 863 310 habitants en 2020. Elle se classe devant la ville de Nice, Strasbourg et Paris. Une telle démographie constitue donc le premier atout pour tous les investisseurs français qui souhaitent se faire de l’argent dans l’immobilier locatif. En effet, plus la population d’une ville augmente, plus le besoin en termes de location augmente.
Par ailleurs, à Marseille, le prix du m² carré ne cesse d’augmenter depuis plus de 5 ans. Toutefois, notez que tout dépend de l’emplacement du bien. En effet, dans les quartiers les plus attractifs, le prix du m² est au-dessus des 3 500 euros. Contrairement à d’autres arrondissements comme le 1 et 2 où le m² est en dessous de 3000 euros, investir à Marseille est très intéressant.
Marseille, une ville riche en patrimoines
Tout comme à Paris et à Toulouse, Marseille est aussi desservi par plusieurs réseaux de transports. Tramway, bus, ces moyens de transport, vous permettent de rejoindre la ville pour vos différentes courses. En plus, de séduire plus 93 000 étudiants, Marseille dispose également des centaines lieux historiques, monuments, musées, etc.